निवेश की पेशकश

वीपीएफ यानि स्वैच्छिक भविष्य निधि: VPF एक स्वैच्छिक योगदान है। केवल वेतनभोगी कर्मचारी जो ईपीएफओ के सदस्य हैं, वे वीपीएफ में निवेश कर सकते हैं। याद रखें कि कर्मचारी वीपीएफ में अपने मिलने वाले मूल वेतन का 12% से अधिक का योगदान नहीं दे सकते हैं। वर्तमान वीपीएफ की ब्याज दर 8.50% है। वीपीएफ के उलट पीपीएफ अकाउंट को रिटायरमेंट के बाद पांच साल के ब्‍लॉक में बढ़ाया जा सकता है। आप खाते में जमा हुई रकम में से कुछ निकासी कर सकते हैं। वीपीएफ में योगदान देने वाले 80 सी के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं।

NSC Scheme : इस स्कीम में 2 लाख रुपये के निवेश पर मिलेंगे 2.78 लाख, लगेंगे 5 साल, जानिए दूसरी खूबियां

पोस्ट ऑफिस की एनएससी स्कीम में निवेश पर इनकम टैक्स के सेक्शन 80C के तहत हर साल 1.5 लाख रुपये तक के निवेश कर टैक्स छूट हासिल की जा सकती है

Post Office Savings Scheme NSC Interest Rates : सरकार ने हाल में जुलाई-सितंबर, 2022 की अवधि के लिए नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट (National Savings Certificate) यानी NSC, सीनियर सिटीजन सेविंग्स स्कीम और पब्लिक प्रॉविडेंट फंड (Public Provident Fund) यानी PPF के लिए ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं करने का ऐलान किया है। इसके बावजूद इन पर ब्याज दर आकर्षक बनी हुई है। ऐसी ही एक स्कीम है एनएससी, जो अच्छे ब्याज के साथ ही टैक्स में छूट की पेशकश भी करती है। यह लगातार नौवां महीना है, जब स्माल सेविंग स्कीम्स (small savings schemes) पर ब्याज दरों निवेश की पेशकश में कोई बदलाव नहीं किया गया है।

Best Saving Plans: भारत में 10 सर्वश्रेष्ठ निवेश योजनाएं, सरकार का भी है भरोसा

नई दिल्ली: अपने भविष्य को वित्तीय रूप से सुरक्षित करने हेतु निवेश का निर्णय लेने से निवेश की पेशकश पहले विभिन्न निवेश साधनों को अच्छी तरह से समझना और उनका विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है। हालांकि, सभी निवेश विकल्पों के बारे में गहराई से जानकारी रखना थोड़ा कठिन हो जाता है। वित्तीय संस्थान कई स्कीम के बारे में हमें जानकारी दे देते हैं।

इसलिए, निवेश वहीं करें जहां जोखिम न हो और पैसे बढ़ें। यदि आप बिना जोखिम वाले निवेश विकल्पों की तलाश कर रहे हैं, तो हम आपके लिए ये प्लान लाएं। ये शून्य जोखिम के साथ अच्छे रिटर्न की पेशकश करेंगे।

1. राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS):
राष्ट्रीय पेंशन योजना (एनपीएस) भारत सरकार द्वारा दी जाने वाली एक सेवानिवृत्ति लाभ योजना है जो ग्राहकों को सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय की सुविधा प्रदान करती है। एनपीएस में निवेश की जा सकने वाली राशि की कोई अधिकतम सीमा नहीं है।

PPF या VPF फिर FD: जानिए आपके लिए निवेश का सबसे बेहतर विकल्प

• बदलते दौर में आपकी जरूरतों के हिसाब से निवेश के कई बेहतर विकल्प मौजूद

• पीपीएफ, वीपीएफ और एफडी जैसे कई विकल्प पहले से मौजूद

• इन विकल्पों की बदौलत आपको मिल सकता है बेहतर रिटर्न

नई दिल्ली: जैसे-जैसे निवेश की पेशकश समय बदल रहा है, वैसे- वैसे आदमी के खर्चों में भी बढ़ोत्तरी हो रही है। ऐसी स्थिति में लोग अगर कुछ पैसा बचाते हैं तो वह निवेश के लिए ऐसे विकल्प तलाश करते हैं जिनमें रिटर्न अच्छा मिले। हालांकि, गारंटीशुदा रिटर्न की पेशकश करने वाले निवेश विकल्पों की ब्याज दरें पिछले कुछ वर्षों के निवेश की पेशकश दौरान कम हुई हैं। भारत सरकार आपकी सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने में आपकी सहायता के लिए कई निवेश स्कीम्स लाई है जिनमें सुकन्या समृद्धि योजना, पीपीएफ आदि जैसे ऑप्शन हैं।

अमेरिका ईबी 5 वीजा

America EB-5Visa aims to connect: International investors aiming to immigrate to the United States while making a meaningful financial contribution in the form of an investment, typically on a real estate project with seekers of these investments.

निवेश की पेशकश
• कितनी ईबी -5 परियोजनाओं ने कंपनी को अब तक पूरा किया है?
• आवश्यक निवेश कितना है? क्या एक प्रशासनिक शुल्क है? कितना?
• यदि निवेश $ 800,000 है, किस प्राधिकरण ने प्रमाणित किया है कि परियोजना के विकास का क्षेत्र एक लक्षित रोजगार क्षेत्र (टी.ई.ए) के रूप में उत्तीर्ण है?
• क्या ईबी -5 आवेदक को बाद में प्रारंभिक राशि से अतिरिक्त पैसे का निवेश करने के लिए कहा जा सकता है?
• समग्र वित्त पोषण में, ईबी -5 कितने प्रतिशत का प्रतिनिधित्व करता है?
• लेन-देन में कितनी इक्विटी का निवेश किया जाता है?
• भुगतान की प्राथमिकता में, क्या इक्विटी ईबी -5 निवेश से नीचे है?
• भुगतान की प्राथमिकता में, क्या बैंक ऋण ईबी -5 निवेश से ऊपर है? क्या यह पहले से ही जगह में है, यानी प्रतिबद्ध? ऋण कितना है?
• क्या आवेदक को अपने निवेश पर एक निश्चित ब्याज मिलेगा? कब तक?
• यदि नहीं, तो यह कैसे निर्धारित किया जाता है? यह कितनी बार भुगतान किया जाता है?
• क्या डेवलपर परियोजना को पूरा करने की गारंटी देता है?
• प्रति निवेशक कितने रोजगार बनाए गए हैं?
• नौकरी सृजन पर नजर रखने के लिए क्या सावधानी बरती जाती है?
• यदि आवश्यक रोजगार सृजन नहीं हुआ है तो क्या कदम उठाए जाते हैं?
• किसने आर्थिक रिपोर्ट तैयार की है जो अनुमानित नौकरी सृजन अनुमान की रूपरेखा करता है? क्या आर्थिक रिपोर्ट निवेशकों को देखने के लिए उपलब्ध है?
• पूरा होने पर क्या संपत्ति के मूल्य का मूल्यांकन है? प्रतिशत के आधार पर, यह पूरे प्रोजेक्ट के कुल पूंजी व्यय से कितना अधिक है?
• यदि I-526 इनकार किया जाता है, क्या निवेशक को उसका पूरा निवेश वापस कर दिया जाएगा? क्या यह स्पष्ट रूप से सदस्यता अनुबंध और निजी प्लेसमेंट मेमोरैंडम में लिखा है?
• क्या निवेशक को भेंट सामग्री के लिए कोई भी जमा या किसी भी शुल्क का भुगतान करना पड़ता है?
• क्या क्षेत्रीय केंद्र निवेशकों को निवेश की स्थिति की नियमित रिपोर्टिंग करता है? यदि हां, तो कितनी बार?

आप्रवासन के बारे में

• कितने I-526 अनुमोदन?
• कितने I-526 अस्वीकार? कारण?
• कितने सशर्त ग्रीन कार्ड अनुमोदन?
• कितने सशर्त ग्रीन कार्ड अस्वीकार? कारण?
• कितने शर्तों को हटाने अनुमोदन?
• कितने शर्तों को हटाने अस्वीकार? कारण?निवेश की पेशकश

• क्षेत्रीय केंद्र कब स्थापित हुआ था?
• I-924 को कब स्वीकृत किया गया था?
• डेवलपर व्यवसाय में कब से रहा है?
• इस भेंट से पहले, क्या उन्होंने पहले से ईबी -5 के माध्यम से वित्त पोषित किया है?
• क्या डेवलपर के पास, अग्रणी, वैश्विक रेटिंग एजेंसियों जैसे स्टैन्डर्ड एंड पूअर्स और मूडी की एक स्टैंडअलोन रेटिंग है?
• निवेश कब बेचा जा सकता है? ग्राहक कब अपने निवेश वापस प्राप्त कर सकता है? कितने निवेशकों ने अभी तक निवेश की वापसी प्राप्त की है?
• राशि कैसे तय की है?
• क्या अन्य निवेशकों के संभावित पुनर्गठन से प्रिंसिपल की वापसी का समय आवश्यक पांच साल की अवधि से बदल सकता है, निवेशकों के लिए जिनके I-829 आवेदन पहले ही मंजूरी दे चुके हैं?
• परियोजना के प्रारंभिक रूप से पूरा होने और निकास रणनीति के निष्पादन से मूलधन की वापसी की जरूरत होगी, निवेशकों के लिए जिनके I-829 आवेदनों को अभी तक स्वीकृत नहीं किया गया है या जिन्हें मंजूरी मिल गई है लेकिन आवश्यक पांच साल की अवधि अभी तक पूरी नहीं हुई है?
• यदि नहीं, क्षेत्रीय केंद्र में क्या योजनाएं हैं, धनराशि को फिर से नियुक्त करने के लिए, ताकि आई -829 की मंजूरी खतरे में नहीं है?
• निवेश परियोजना के सामान्य भागीदार या प्रिंसिपल कितने वर्षों के अनुभव में आप्रवासी निवेशक कार्यक्रमों के साथ काम करते हैं?

सेबी ने खोली फॉरेन फंड की खिड़की : निवेशकों को संभलकर कदम उठाने की जरूरत

सरबजीत के. सेन | Edited By: सुष्मित सिन्हा

Updated on: Jun 24, 2022 | 9:36 AM

हाल ही में वैश्विक बाजार में मंदी का फायदा उठाने की उम्मीद कर रहे निवेशकों के लिए बड़ा कदम उठाते हुए सेबी (भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड) ने 7 अरब डॉलर की कुल सीमा को बदले बिना म्यूचुअल फंड (Mutual Fund) को अपने अंतरराष्ट्रीय फंड के नए सब्सक्रिप्शन के लिए फिर से खोलने की अनुमति दी है. इस साल जनवरी के अंत में सेबी (Securities and Exchange Board of India) ने म्यूचुअल फंड हाउसों को 1 फरवरी, 2022 तक विदेशी शेयरों में निवेश रोकने के लिए कहा था क्योंकि वे आरबीआई (RBI) द्वारा उद्योग के लिए निर्धारित विदेशी निवेश सीमा का उल्लंघन कर रहे थे. परिणामस्वरूप विदेशी निधियों में निवेश कुछ महीनों के लिए निलंबित हो गया.

निवेश को लेकर सेबी का स्पष्टीकरण

सेबी के इस कदम की प्रतिक्रिया से कुछ म्यूचुअल फंड हाउस ने अपने अंतरराष्ट्रीय फंड को एक बार फिर से नए सब्सक्रिप्शन के लिए खोलने का फैसला किया है. मिराए एसेट म्यूचुअल निवेश की पेशकश फंड और फ्रैंकलिन टेम्पलटन म्यूचुअल फंड ने सोच-विचार के बाद ये फैसला लिया है, जबकि अधिकांश ने निवेश निवेश की पेशकश निवेश की पेशकश के बाढ़ के लिए दरवाजे खोल दिये हैं. मिराए एसेट म्यूचुअल फंड ने केवल फंड ऑफ फंड में निवेश की पेशकश एकमुश्त सब्सक्रिप्शन की अनुमति दी है. जबकि अन्य पर रोक लगा दी है. दूसरी ओर फ्रैंकलिन टेम्पलटन एमएफ ने केवल मौजूदा एसआईपी और एसटीपी निवेश की अनुमति दी और नए निवेशकों को अनुमति देने पर रोक लगा दी है. पीपीएफएएस म्यूचुअल फंड ने यह भी स्पष्ट किया कि उसके पास विदेशों में निवेश करने के लिए हेडरूम नहीं है, क्योंकि उसने फरवरी में प्रतिबंध लगाए जाने के बाद से कोई स्टॉक नहीं बेचा है.

इससे निवेशकों को यह अनुमान लगाना पड़ेगा कि निवेश खिड़की अस्थायी तौर पर कब तक खुली रहेगी. जो इनमें दुर्लभता की भावना पैदा करता है. इंडस्ट्री ने पैसा स्वीकार करने के लिए ‘हेडरूम’ की घोषणा नहीं की है. प्रत्येक फंड हाउस के पास उस पैसे के लिए एक अलग नंबर होगा जिसे वह स्वीकार करेगा और अगर वह फरवरी में पहुंच गई सीमा के करीब है तो सब्सक्रिप्शन बंद कर दिया जाएगा. एसोसिएशन ऑफ म्यूचुअल फंड्स इन इंडिया को सेबी के संदेश को कहते समय फंड हाउसों के लिए यह अनिवार्य कर देना चाहिए था कि वो इसकी भी घोषणा करे कि वे कितनी राशि स्वीकार कर सकते हैं, जिससे निवेशक अपने निवेश की बेहतर योजना बना सकेंगे.

व्यापक सीमा पर विचार करने की जरूरत

इस निवेश की खिड़की के खुलने का स्वागत उन निवेशकों द्वारा किया जाएगा जो वैश्विक भाग में हिस्सेदारी चाहते हैं, आरबीआई और सेबी दोनों नियामकों को इस मुद्दे पर एक दीर्घकालिक दृष्टिकोण अपनाने की जरूरत है ताकि इंडस्ट्री के लिए एक व्यापक सीमा पर विचार किया जा सके. ताकि निवेशक अपने निवेश की बेहतर योजना बना सकें. हर कुछ महीनों के बाद मूल्य को बंद करना और खोलना निवेशकों के हित के लिए हानिकारक है. संयोग से, म्यूचुअल फंड के साथ-साथ कई फिनटेक संस्थाएं भी हैं जो एलआरएस के तहत विदेशों में निवेश करने की पेशकश कर रही हैं. निवेशक इन व्यवस्थाओं के माध्यम से विदेशी शेयरों में निवेश कर रहे हैं, और हो सकता है कि वे निवेश के सर्वोत्तम निर्णय नहीं ले रहे हों. उनकी तुलना में म्यूचुअल फंड एक्सपर्ट्स और फंड मैनेजरों द्वारा बेहतर नियंत्रण और संचालन होते हैं जिन्हें उनके प्रदर्शन के लिए जवाबदेह ठहराया जा सकता है. म्युचुअल फंड के लिए उच्च सीमा की पेशकश नहीं करके, नियामक निवेशकों को म्यूचुअल फंड से फिनटेक प्लेटफॉर्म की ओर धकेल रहे हैं.